Você comprou recentemente uma casa velha para reformar e deixá-la ao seu gosto. No entanto, não é possível reformar uma casa de forma impulsiva, mas sim realizar o trabalho passo a passo. Você precisará planejar as diferentes etapas da obra. Para ajudá-lo, aqui estão as etapas necessárias para reformar uma casa antiga.
Diagnóstico da casa
A primeira etapa da reforma consiste em realizar uma avaliação da casa. Para isso, recomendamos fazer um diagnóstico do cômodo em questão. O diagnóstico é essencial para identificar os pontos fortes, as fraquezas e as críticas da casa e dos conhecimentos; além do procedimento que deve ser seguido para a reforma. Recomendamos essa análise antes de comprar a casa, para não ter surpresas desagradáveis. Além disso, é importante ir passo a passo, cômodo por cômodo, e anotar no papel os diferentes pontos a serem reformados em cada parte da casa.
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Limpeza e demolição
Com o diagnóstico concluído, é necessário começar a segunda etapa, que é a limpeza e a demolição. Para isso, comece esvaziando a casa de objetos volumosos e derrubando as paredes que não são estruturais e divisórias. Quanto à primeira etapa, comece pelo andar de cima e depois trabalhe no andar de baixo.
Reforma de grandes obras e saneamento
Se necessário, também recomendamos restaurar a alvenaria quando as paredes estiverem deterioradas. Você não trabalhará nesta etapa com revestimentos, mas saberá se a casa está em bom estado ou não. Durante esta fase da reforma, não se esqueça de limpar sua casa e trabalhar nas preocupações relacionadas à infiltração e à umidade. O saneamento é uma etapa muito importante para que sua casa seja habitável.
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Instalação elétrica e hidráulica
Depois que sua casa estiver em boas condições nas três primeiras etapas, é hora de cuidar das instalações. Os diferentes elementos a serem considerados dependem do estado da sua casa: reforma da tubulação, sistema sanitário,… Recomendamos que você entre em contato com um especialista para realizar essa função. No caso de a casa velha não estar em muito bom estado ou não ter instalação, os serviços de um arquiteto são necessários.
Trabalhos de isolamento, fachada e telhado
A próxima etapa é muito difícil de gerenciar o isolamento da casa. Na verdade, a maioria das casas que precisam ser reformadas tem esse grande problema de isolamento. Se você negligenciar esta etapa da reforma, a conta do seu aquecimento será muito alta. Esta etapa desempenhará um papel enorme no seu orçamento, mas é uma etapa obrigatória e essencial.
Acabamentos e arranjos internos
Finalmente: antes de se mudar para sua nova casa bem reformada, você encontrará os últimos designs e acessórios. Nesta etapa, você verá o controle sobre a reforma dos tetos, pintura,
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